Comparador minicréditos

Con ASNEF

Desempleados

Desempleados

Blog

0

Préstamos concedidos

0 %

Solicitudes aprobadas

Qué debe saber sobre la flexibilización de los estándares de préstamos hipotecarios en 2021 #Finanzas

Los estándares y políticas que utilizan los bancos y otras instituciones crediticias para determinar su práctica crediticia varían con el tiempo por diversas razones. El clima económico general, la situación financiera particular de un banco y el mercado inmobiliario local se encuentran entre estas razones. La Reserva Federal establece política de tasa de interés para los bancos de los Estados Unidos, y la Reserva Federal encuesta regularmente a los principales bancos y cooperativas de crédito para determinar sus actitudes hacia los préstamos y las normas de préstamos.

Encuesta de opinión de los oficiales senior de préstamos de enero de 2021 sobre las prácticas de préstamos bancarios

A principios de este año, la Reserva Federal emitió una encuesta de opiniones de oficiales de crédito de alto nivel en bancos y otras instituciones crediticias. La Reserva Federal encuesta periódicamente a las instituciones crediticias para evaluar las actitudes de esas instituciones crediticias. La encuesta se dividió en tres secciones diferentes, cada una con preguntas sobre un área diferente de préstamos.

  • Préstamos a empresas
  • Préstamos a hogares
  • Preguntas sobre las perspectivas de los bancos para 2021

Los bancos están flexibilizando los estándares crediticios para los préstamos comerciales

Puede leer el informe, ver los datos completos y las visualizaciones en el sitio web de la Reserva Federal. La principal conclusión es que los bancos están comenzando a flexibilizar los estándares de préstamos para los préstamos al consumo. Hay tres categorías principales de préstamos al consumidor: préstamos con tarjeta de crédito, préstamos para automóviles y otros préstamos al consumidor, y los estándares se relajaron en todos.

0

préstamo

a devolver en 0 días
0

interés

solicitudes aprobadas 0 %
0

préstamo

a devolver en 0 días
0

interés

solicitudes aprobadas 0 %

Es interesante notar que los bancos informaron endurecer los estándares de préstamos en las principales categorías de bienes raíces comerciales: préstamos para construcción y desarrollo de terrenos, préstamos no agrícolas no residenciales y préstamos multifamiliares. Muchos bancos informaron que esperaban seguir ajustando los estándares para la mayoría de los préstamos comerciales en 2021.

Cómo esto afecta a los prestatarios

Las normas y políticas que utilizan los bancos y otras instituciones crediticias al otorgar préstamos tienen un impacto directo en los prestatarios. Cuando los bancos flexibilizan los estándares de préstamos, eso puede traducirse en cosas como tasas de interés más bajas, más acceso a préstamos, una menor puntaje de crédito requerido para obtener un préstamo, y menor bajo pago requerido.

Si bien los estándares de préstamos para préstamos comerciales siguen siendo estrictos, los estándares de préstamos residenciales se están flexibilizando. Algunos bancos informaron flexibilizar los estándares para los préstamos con tarjetas de crédito, e incluso más bancos informaron flexibilizar los estándares para los préstamos para automóviles y otros préstamos al consumo. Muchos bancos también informaron un aumento límites de crédito en cuentas de tarjetas de crédito existentes, así como reducir los diferenciales de tasas en préstamos para automóviles y otros préstamos al consumo.

Cómo esto afecta a los posibles compradores y vendedores de viviendas

La flexibilización de los estándares de préstamos residenciales tiene un impacto positivo en ambos compradores de vivienda y vendedores de viviendas. Con una flexibilización de los estándares de préstamos residenciales, eso puede significar que es más fácil obtener un préstamo hipotecario. Cuando es más fácil calificar para nuevos préstamos, significa que más personas son elegibles y, por lo tanto, buscan nuevas casas. Cuando más personas buscan casas nuevas, se fortalece el mercado inmobiliario y se facilita la venta. Por otro lado, a algunos les puede resultar más difícil encontrar una casa para comprar debido al aumento de la competencia.

El estudio también informó una diferencia estadísticamente significativa en los estándares de préstamos de bienes raíces residenciales según el tamaño del banco. Los grandes bancos reportaron una demanda sin cambios, mientras que los bancos más pequeños reportaron un fortalecimiento de la demanda para la mayoría de los tipos de hipotecas residenciales. Un impacto de esta diferencia es que puede ser relativamente más fácil o una decisión más inteligente buscar prestamistas más pequeños o comunitarios si está buscando obtener una hipoteca.

Perspectivas de los bancos para 2021

Además de las preguntas sobre los estándares de préstamos, también se les preguntó a los oficiales de préstamos bancarios sobre las perspectivas de su banco para 2021. Muchos bancos informaron que esperaban una demanda más débil para la mayoría de los tipos de hipotecas residenciales. Además, la mayoría de los bancos esperan una mayor demanda de préstamos al consumo. Los bancos también informan que esperan que el rendimiento de los préstamos al consumo existentes se deteriore para la mayoría de los tipos de prestatarios.

Credito avalado con tu coche

Entre 1.000€ y 15.000€

Al rellenar el formulario de solicitud tendrás que facilitar la marca y modelo de tu vehículo. En función de ello, en la misma pantalla, recibirás una oferta por tu vehículo

Credito avalado con tu coche

Entre 1.000€ y 15.000€

Al rellenar el formulario de solicitud tendrás que facilitar la marca y modelo de tu vehículo. En función de ello, en la misma pantalla, recibirás una oferta por tu vehículo

La línea de fondo

La Reserva Federal inspecciona regularmente bancos de diferentes tamaños en todo Estados Unidos. En la encuesta más reciente, los bancos informaron de una flexibilización general de los estándares de préstamos hipotecarios. La flexibilización de los estándares de préstamos permite que más personas califiquen potencialmente para una hipoteca y que los prestatarios obtengan tasas de interés más bajas o pongan montos más bajos para un pago inicial. Las tasas de interés aún se encuentran en mínimos históricos, por lo que este puede ser un momento perfecto para comprar o refinanciar una casa.

La publicación Qué debe saber sobre la flexibilización de los estándares de préstamos hipotecarios en 2021 apareció por primera vez en el blog de MintLife.



Artículo fuente